代表 鷹田 了– Author –
代表 鷹田 了
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不動産会社・家主の方へ
孤独死・事故物件の風評対策|大家さんが知るべき告知義務と損害回避の全手順
孤独死が発生した物件は、告知義務・家賃下落・風評被害と、大家さんにとって三重のリスクを抱える事態になります。「誰に連絡すればいい?」「告知はいつまで必要?」「特殊清掃の費用は誰が負担する?」——こうした疑問に、正確な答えを持っている大家さ... -
孤独死の特殊清掃
特殊清掃員の給与・年収を現役プロが解説|月給・時給・待遇の実態
特殊清掃員の給与や年収は、「実際のところどうなの?」と気になっている方が多いと思います。私は2008年から遺品整理・特殊清掃の現場に立ち続けて17年。IICRC国際資格を保有し、これまで2,000件超の案件を手がけてきました。結論からお伝えすると、正社... -
不動産会社・家主の方へ
見まもっTEL(見守りサービス)とは|孤独死補償・費用・他社比較を特殊清掃のプロが解説
孤独死が発生した現場では、原状回復・特殊清掃だけで数十万〜100万円以上の費用が発生するケースが珍しくありません。2008年から特殊清掃・遺品整理に携わり、2,000件超の現場を手がけてきたMIND代表の鷹田が、現場の実態を踏まえてお伝えします。 超高齢... -
特殊清掃ツール
孤独死の特殊清掃業者を選ぶとき、臭気測定器の有無を確認すべき理由
「消臭できた」は業者の主観だけで判断できない 孤独死が発生した物件の特殊清掃において、最も見落とされがちなリスクのひとつが「ニオイの再発」です。ニオイは目に見えません。作業直後は消臭剤や換気の効果で臭わなくなったように感じても、気温や湿度... -
特殊清掃資格
脱臭マイスターとは?資格取得の方法・費用・現場での実態を取得者が解説
「脱臭マイスターって、実際に現場で役立つの?」特殊清掃の仕事をしていると、こう聞かれることがあります。私はMIND代表の鷹田了。IICRC認定TCST資格を持ち、2008年から特殊清掃・遺品整理の現場に立ち続けて17年、2,000件超の施工実績があります。そし... -
不動産会社・家主の方へ
孤独死の腐敗はいつから?何日で進む?遺体・部屋への影響と清掃対応を解説
賃貸物件で入居者の孤独死が発覚した時、家主や遺族がまず直面するのは「遺体はどのような状態になっているのか」「いつから腐敗が始まるのか」という疑問です。 腐敗の進行スピードは発見のタイミング・季節・室内環境によって大きく異なります。適切な判...




