代表 鷹田 了– Author –
代表 鷹田 了
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特殊清掃ツール
特殊清掃の現場車両はなぜ架装軽トラなのか|業務用車両の選び方と装備の理由を現役業者が解説
特殊清掃の現場に到着する私たちの車を見て、「なんでそんな車なんですか?」と聞かれることがあります。架装された軽トラ、強化サスペンション、オールシーズンタイヤ——これらは趣味ではなく、すべて現場の要件から逆算した選択です。 以前、平ボディで現... -
孤独死の特殊清掃
孤独死のユニットバス特殊清掃|交換不要で23〜51万円、一部業者だけができる対処法
「孤独死のあとのユニットバスは交換するしかない」——そう思っていませんか? 確かにプラスチックやFRP素材は臭いやシミが浸透しやすく、技術が伴わなければ原状回復は困難です。しかし適切な清掃技術と専用薬剤を使えば、交換不要で事故前の状態に戻すこ... -
孤独死の特殊清掃
千葉の孤独死・特殊清掃|費用相場と業者の選び方【3ケース別に解説】
この記事は、千葉県内で突然「特殊清掃が必要かもしれない」と感じた家主様、不動産管理会社のご担当者に向けて執筆しています。本記事はIICRC認定・特殊清掃実績2,000件超のMIND代表・鷹田が、千葉県の現場データをもとに執筆しています。孤独死現場・事... -
特殊清掃資格
IICRC国際資格「TCST(特殊清掃)」の取り方・費用・試験対策を現役資格保有者が解説
特殊清掃・遺品整理の現場で「国際資格を取りたいが、何から始めればいいかわからない」という声をよく聞きます。この記事では、私自身が取得しているIICRC認定のTCST(Trauma and Crime Scene Technician)資格について、試験の仕組み・費用・申し込み手... -
特殊清掃ツール
ヒドロキシル発生器を使う業者を選ぶべき理由|特殊清掃の業者選定ガイド【不動産・家主向け】
この記事で分かること 孤独死・事故物件・ペット臭などの特殊清掃後に「まだ臭いが残る」「次の入居者からクレームが来た」という経験はありませんか?原因の多くは、業者が使用している脱臭機器にあります。この記事では、不動産会社・家主の方が業者を選... -
特殊清掃ツール
特殊清掃で使う除菌・消臭剤の選び方|安定型次亜塩素酸ナトリウムから二酸化塩素まで徹底比較
「消臭業者に頼んだのに臭いが残っている」「市販の消臭剤では全く効かない」——特殊清掃の現場では、こうした声を数多く聞きます。孤独死・事故死・ゴミ屋敷など、強烈な臭いが染みついた現場では、市販品とは次元の異なる除菌・消臭剤が必要です。私は200... -
不動産会社・家主の方へ
事故物件の告知義務はいつまで?3年ルールと種類別の判断基準を不動産・家主向けに解説
事故物件の告知義務は、範囲・期間・対象となる事故の種類によって判断が異なり、対応を誤ると損害賠償や契約解除といった深刻なトラブルに発展するケースがあります。 この記事では、孤独死・自殺・他殺など2,000件超の特殊清掃を手がけてきたMIND代表・... -
孤独死の特殊清掃
特殊清掃の臭いが消えない?防臭コーティングの種類・費用・正しい施工手順を解説
多くの特殊清掃業者のウェブサイトの料金表を見ると「特殊コーティング」または「床下防臭コーティング」など記載されており、具体的にはどんなコーティング作業をするの?と疑問を感じておりませんか? この記事では、IICRC国際資格取得・2,000件超えの特... -
孤独死の特殊清掃
孤独死現場で壁・天井に臭いが染みた場合の完全対処法|除菌→脱臭→補修まで専門家が解説
孤独死現場で壁や天井まで臭いが染みついてしまいお困りではありませんか?まず壁が臭う場合は大きく分けて2つの原因があり、天井が臭う場合は通常1つの原因しか考えられません。 原因①:ベットの上や床上で亡くなる際に、体液が壁に付着した状態になった...




